Район завтраКарта городских перемен

Что будет вокруг дома

Объекты и документы доступны ниже. Контуры загрузятся вместе с картой.

Выберите объект в списке или на карте.

  1. Тоннель и съезды у станции «Южный порт»

    По ППТ 3313-ПП от 23.12.2025 предусмотрены автомобильный тоннель у станции «Южный порт», боковые проезды и однополосные съезды на проезд №3502 и Южнопортовую улицу. Тоннель — 2–3 полосы в каждом направлении; длина в основной таблице 1 172 м, в таблице зоны размещения 1 271 м. Это внутреннее расхождение документа, а не две разные дороги.

    По ППТ 3313-ПП от 23.12.2025 предусмотрены автомобильный тоннель у станции «Южный порт», боковые проезды и однополосные съезды на проезд №3502 и Южнопортовую улицу. Тоннель — 2–3 полосы в каждом направлении; длина в основной таблице 1 172 м, в таблице зоны размещения 1 271 м. Это внутреннее расхождение документа, а не две разные дороги.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Что предусмотрено

    Проезд №1423 — 890 м, 2–4 полосы в каждом направлении. Боковые проезды — 2 250 м, 2–3 полосы в одном направлении. Съезд на №3502 — 165 м и одна полоса; на Южнопортовую — 245 м и одна полоса. Это планировочные параметры, которые могут уточняться.

    Что это означает для покупателя

    Изменятся местные подъезды и транзит через район. Для окон важны положение порталов, высота дороги, экраны и распределение потока между тоннелем и боковыми проездами. Эти параметры не установлены; шум и точное расстояние до съездов не рассчитаны.

    Другая система эстакад

    ППТ 980-ПП от 02.06.2022 описывает более длинный коридор от ТТК до Шоссейной: эстакаду через Трофимова и 2-й Южнопортовый проезд, путепровод через железнодорожные пути и разворотную эстакаду. Его не объединяем с тоннелем 3313-ПП в одну геометрию.

    Отдельная геометрия не установлена

    Точная геометрия тоннеля и съездов для карты не восстановлена. Прежний короткий отрезок убран: он показывал лишь часть границы дорожной зоны. Откройте утверждённый чертёж, чтобы увидеть конфигурацию системы.

  2. Станция метро «Южный порт»

    Город сообщил о начале строительства 29.06.2026. Ориентир — 2030 год, две береговые платформы и два наземных вестибюля.

    Город сообщил о начале строительства 29.06.2026. Ориентир — 2030 год, две береговые платформы и два наземных вестибюля.

    Документы и подробностиСнимок источника

    Отдельная геометрия не установлена

    Отдельный контур станции и вестибюлей не восстановлен. Рекламные сроки 2026/2028 не принимаются как действующий городской план.

  3. Набережная Portland · около 400 м

    FORMA заявляет набережную около 400 м с прогулочными маршрутами, велодорожкой, площадками и кафе, без проезжей части вдоль променада, с соединением с парком Печатники. Благоустройство разделено на этапы. Полное открытие не подтверждено; марина, бассейн и такси учтены отдельно.

    FORMA заявляет набережную около 400 м с прогулочными маршрутами, велодорожкой, площадками и кафе, без проезжей части вдоль променада, с соединением с парком Печатники. Благоустройство разделено на этапы. Полное открытие не подтверждено; марина, бассейн и такси учтены отдельно.

    Документы и подробностиЗаявление девелопера

    Ориентир набережной, не граница благоустройства · около 100 м по прямой

    На карте только ориентир у берега. Границы благоустройства и разделение на этапы не восстановлены.

Окружение: 08.09.2026. Каталог: 146 лотов, срез 08.09.2026 в 00:04 МСК. Стройка, программы FORMA и ручная выборка отзывов проверены 09.09.2026.

Цена за м²500–1053 тыс. ₽/м²137 лотов в продаже · срез 08.09.2026, 00:04 МСК
Ключи · по очередям2026 / 2028До 30.06.2026 / 30.09.2028 по сайту FORMA; индивидуальный срок — в ДДУ
Парковка · I очередь175 мест / 776 квартирПроектные показатели; доступность места после заселения не установлена
Статус данныхЧастично подтвержденыДокументы окружения и ограничения — у объектов

Подробности окружения

Район меняется сразу в нескольких направлениях

Что важно для выбора квартиры

Район меняется сразу в нескольких направлениях

01

Метро — перспектива 2030 года

Город сообщил о начале строительства станции между «Кожуховской» и «Печатниками». Рекламные даты 2026 и 2028 годов на сайте квартала противоречат более поздней городской публикации.

Сообщение города, 29.06.2026

02

Дорога изменит характер подъезда

Утверждённый ППТ предусматривает тоннель и новый коридор № 1423. Это основание учитывать будущий транзит, но не готовый расчёт шума для конкретного окна.

Параметры ППТ, PDF 50–53

03

У берега несколько разных проектов

Набережная FORMA, предконцепция Аеон и курорт на Бобровом острове относятся к разным территориям. Их сроки и обещания нельзя складывать в единый план благоустройства Portland.

Разобрать объекты

Что это даст жителям

Прогулки у воды, водный досуг и школа рядом

У набережной около 400 м, но первый этап, марина и бассейн имеют разные статусы. Для ежедневной жизни важны прогулочный маршрут и связь с парком; доступ к водным услугам и их стоимость пока не определены.

Набережная · первый этап, около 200 м

В рекламной публикации FORMA от 24.07.2026 сообщалось об укладке покрытий и готовности первой части около 65%. Открытие обещали летом 2026 года; отдельное подтверждение открытия не найдено. Предусмотрены каскадный парк-променад и маршруты для прогулок, бега и велосипеда.

Марина для яхт · программа до 2030

Марина названа третьим этапом программы развития акватории FORMA: после доступа к воде и зон парусного/гребного спорта. В сообщении 16.09.2024 полную реализацию программы планировали к 2030 году. Строительство марины, число мест, оператор и условия доступа не подтверждены. Это отдельный проект от марины Аеон.

ППТ (проект планировки территории) · жильё, школы и парк

План развития территории 35,37 га: две школы на 300 и 825 мест, два детсада на 275 и 350 мест, лечебно-оздоровительный объект, семь жилых участков, парк и бульвары. Всего 585 230 м² суммарной поэтажной площади жилой застройки, включая встроенные нежилые функции. Полный состав — в описании. Это программа территории по ППТ 2022 года, а не перечень уже построенных объектов Portland.

Как учитывать при выборе квартиры

Набережная может дать место для ежедневных прогулок и спорта, а кафе и площадки — больше активности у дома. Это общественное пространство: возможны посетители и вечерний шум. Марина и водное такси пока не основание обещать бесплатный досуг или более короткую дорогу на работу.

Утверждённая схема ≠ готовая дорога

Полосы, тоннель и прогноз потока

3313-ПП от 23 декабря 2025 года задаёт планировочные параметры. Прогноз потока относится к часу пик в одном направлении и выражен в приведённых транспортных единицах; это не измеренный поток автомобилей сегодня.

Параметры из ППТ, PDF 47–53
УчастокДлинаПолосыПрогноз / час
Проезд № 1423890 м2–4 в каждом направлении3 200
Боковые проезды2 250 м2–3, односторонниеОтдельно не выделен здесь
Тоннель1 172 м*2–3 в каждом направленииНе приравниваем к потоку всего № 1423
Южнопортовая улицаНесколько участковЗависит от участка1 400
Проезд № 6051Не объединяем с № 1423Отдельная схема400

* В таблице зоны размещения на PDF 75 указано 1 271 м. Граница учёта длин не согласована, расхождение сохранено. Продольный профиль не получен: высота дороги относительно окон неизвестна. Открыть полный документ ↗

Открыть полный документ
Утверждённая схема: тоннель, станция Южный порт, проезды 1423 и 3502 с дорожными примыканиями
Тоннель и дорожные связи по ППТ 3313-ПП: лист 4 из 10, PDF 40. Нажмите, чтобы рассмотреть. На карту этот чертёж пока не перенесён: точное положение съездов не восстановлено. Оригинал документа ↗ Оригинал документа

Вывод для покупателя

При выборе корпуса стоит отдельно смотреть сторону будущей дороги и строительного фронта. По имеющимся материалам нельзя достоверно назвать «тихий этаж», уровень шума в децибелах или гарантированно свободный вид.

Сильные стороны и ограничения Баланс аргументов

Сильные стороны

Участок у воды и проект общественной набережной дают основание рассматривать квартал для прогулок у реки. Доступность водных услуг и их сроки проверяются отдельно. Разбор набережной ↓

Разбор набережной

Первая очередь введена; FORMA сообщила о начале передачи корпуса 3.

В каталоге есть разные площади и варианты отделки; эти данные сейчас не выводятся в публичном обзоре.

Ограничения

Новые дороги и следующие очереди могут менять шум и вид; высотный профиль и влияние на конкретное окно не установлены. Дорожный разбор ↓

Дорожный разбор

175 проектных машино-мест на 776 квартир первой очереди не гарантируют доступность места после заселения.

Сроки метро и благоустройства нельзя приравнивать к готовой инфраструктуре. Основания выводов ↓

Основания выводов

Что именно меняется вокруг

  1. ЖК «Портленд» — участок корпусов 1–4

    Первая очередь: ввод 03.02.2026; почтовый адрес Южнопортовая улица, 52, корпус 2. На карте участок 17 229 м², а не пятна четырёх зданий.

    Первая очередь: ввод 03.02.2026; почтовый адрес Южнопортовая улица, 52, корпус 2. На карте участок 17 229 м², а не пятна четырёх зданий.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Земельный участок · около 0 м по прямой

  2. ЖК «Портленд» — вторая очередь

    Участок 77:04:0003005:7405, 15 982 м²; корпуса 5–8, 778 квартир, 174 машино-места. Высота в РНС 99,99 м.

    Участок 77:04:0003005:7405, 15 982 м²; корпуса 5–8, 778 квартир, 174 машино-места. Высота в РНС 99,99 м.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Отдельная геометрия не установлена

    ГПЗУ 2024-5644-0 от 23.07.2024 указан в РНС, его координатная таблица не получена.

  3. Дороги: Южнопортовая улица и местные проезды

    Перестройка Южнопортовой улицы, проезда № 6051 и местных связей. Прогноз: Южнопортовая — 1 400, № 6051 — 400 приведённых транспортных единиц/час пик в одном направлении.

    Перестройка Южнопортовой улицы, проезда № 6051 и местных связей. Прогноз: Южнопортовая — 1 400, № 6051 — 400 приведённых транспортных единиц/час пик в одном направлении.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Отдельная геометрия не установлена

    Отдельные дорожные полигоны не восстановлены. Высоты продольного профиля не получены.

  4. Набережная Аеон — предконцепция

    Предконцепция Аеон от 12.04.2024: около 2 км берега, верхний прогулочный ярус на высоте 30 м, марина на 200 лодок.

    Предконцепция Аеон от 12.04.2024: около 2 км берега, верхний прогулочный ярус на высоте 30 м, марина на 200 лодок.

    Документы и подробностиПредложение

    Отдельная геометрия не установлена

    Не утверждённый профиль дороги и не собственная набережная Portland. Точная граница предложения не установлена.

  5. ЖК ULTIMA Сити — Кортрос, Москва

    ULTIMA Сити — московский проект Кортрос. В полученной проектной схеме названы участки 5829, 5827, 5831, 5832 и 5823 квартала 77:04:0003006.

    ULTIMA Сити — московский проект Кортрос. В полученной проектной схеме названы участки 5829, 5827, 5831, 5832 и 5823 квартала 77:04:0003006.

    Документы и подробностиЗаявление девелопера

    Отдельная геометрия не установлена

    Файл, названный на странице ГПЗУ, оказался проектной схемой. Полигон из координат пока не восстановлен; внешняя граница КРТ не подставляется.

  6. Курорт на Бобровом острове

    Аеон 10.07.2026 сообщил о подготовительных работах курорта на Бобровом острове и технологическом мосте со стороны Нагатинского затона.

    Аеон 10.07.2026 сообщил о подготовительных работах курорта на Бобровом острове и технологическом мосте со стороны Нагатинского затона.

    Документы и подробностиЗаявление девелопера

    Отдельная геометрия не установлена

    Граница стройплощадки не получена. Прямой пешеходный мост от Portland не подтверждён.

  7. Действующий речной транспорт

    Речной маршрут ЗИЛ — Печатники действует с 2023 года. Это существующая транспортная связь, а не новая стройка 2026 года.

    Речной маршрут ЗИЛ — Печатники действует с 2023 года. Это существующая транспортная связь, а не новая стройка 2026 года.

    Документы и подробностиСнимок источника

    Отдельная геометрия не установлена

    Это линейный маршрут, не площадной объект. Актуальное расписание и новый причал у FORMA не проверены.

  8. Местные дороги — ППТ 1919

    1919-ПП от 06.08.2025: 6,10 га, местные проезды № 1 и № 2; проект межевания 0,7710 га.

    1919-ПП от 06.08.2025: 6,10 га, местные проезды № 1 и № 2; проект межевания 0,7710 га.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Отдельная геометрия не установлена

    Числовая геопривязка не получена; близость к Portland не доказана. Объект сохранён кандидатом, не нанесён произвольно.

  9. ППТ (проект планировки территории) · жильё, школы и парк

    План развития территории 35,37 га: две школы на 300 и 825 мест, два детсада на 275 и 350 мест, лечебно-оздоровительный объект, семь жилых участков, парк и бульвары. Всего 585 230 м² суммарной поэтажной площади жилой застройки, включая встроенные нежилые функции. Полный состав — в описании. Это программа территории по ППТ 2022 года, а не перечень уже построенных объектов Portland.

    План развития территории 35,37 га: две школы на 300 и 825 мест, два детсада на 275 и 350 мест, лечебно-оздоровительный объект, семь жилых участков, парк и бульвары. Всего 585 230 м² суммарной поэтажной площади жилой застройки, включая встроенные нежилые функции. Полный состав — в описании. Это программа территории по ППТ 2022 года, а не перечень уже построенных объектов Portland.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Образование

    Две школы — 1 125 мест; два детсада — 625 мест. В обоих комплексах предусмотрены бассейны. Комплекс на 300 школьных и 275 дошкольных мест связан с Portland; второй относится к общей территории ППТ.

    Жилая застройка

    Семь жилых участков (1–5, 23 и 24), включая участок 3 по программе реновации. 585 230 м² — суммарная поэтажная площадь, включая встроенные нежилые функции, не площадь квартир. Число башен, их высоты и количество машиномест в этом описании не установлены.

    Медицина и общественные объекты

    Лечебно-оздоровительный объект — 15 560 м², высота до 35 м. Новый храмовый комплекс — 400 м². Операторы, условия доступа и сроки не подтверждены.

    Парк и озеленение

    Парк вдоль реки — 1,84 га; бульвары вдоль проездов 1423 и 6051 — 0,58 и 0,84 га; озеленение технической зоны — 1,27 га; сквер у детсада — 0,23 га. Техническая зелёная зона не приравнена к общедоступному парку.

    Территория ППТ · около 0 м по прямой

    Полигон охватывает территорию ППТ 2022 года. Он не задаёт расположение отдельных зданий и не подтверждает их строительство.

  10. ЖК «Адмирал» — земельный участок

    Участок 77:04:0003006:5854 по координатам ГПЗУ; площадь 26,907 м². Это земельный участок, не пятно здания и не весь жилой комплекс.

    Участок 77:04:0003006:5854 по координатам ГПЗУ; площадь 26 907 м². Это земельный участок, не пятно здания и не весь жилой комплекс.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Земельный участок · около 827 м по прямой

  11. ЖК Level Южнопортовая · восточная территория

    Участок 77:04:0003003:3629 по координатам ГПЗУ; площадь 19,633 м². Это земельный участок, не пятно здания и не весь жилой комплекс. «Восточная территория» — ориентир взаимного положения двух участков на карте, не название очереди. 3629 — окончание кадастрового номера, не номер дома.

    Участок 77:04:0003003:3629 по координатам ГПЗУ; площадь 19 633 м². Это земельный участок, не пятно здания и не весь жилой комплекс. «Восточная территория» — ориентир взаимного положения двух участков на карте, не название очереди. 3629 — окончание кадастрового номера, не номер дома.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Земельный участок · около 1 848 м по прямой

  12. ЖК Level Южнопортовая · западная территория

    Участок 77:04:0003003:3631 по координатам ГПЗУ; площадь 23,288 м². Это земельный участок, не пятно здания и не весь жилой комплекс. «Западная территория» — ориентир взаимного положения двух участков на карте, не название очереди. 3631 — окончание кадастрового номера, не номер дома.

    Участок 77:04:0003003:3631 по координатам ГПЗУ; площадь 23 288 м². Это земельный участок, не пятно здания и не весь жилой комплекс. «Западная территория» — ориентир взаимного положения двух участков на карте, не название очереди. 3631 — окончание кадастрового номера, не номер дома.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Земельный участок · около 1 893 м по прямой

  13. КРТ «Южный порт» — Аеон, 2-й Южнопортовый проезд, вл. 10

    КРТ (комплексное развитие территории) Аеон, 39,7 га. Карточка портала: 1 050 000 м² жилого и 415 000 м² общественно-делового назначения. В сообщении о договоре от 06.06.2024 рядом предусмотрены образовательный комплекс на 1 500 школьников и 675 дошкольников, подстанция скорой помощи. Точные участки социальных объектов этим сообщением не установлены.

    КРТ (комплексное развитие территории) Аеон, 39,7 га. Карточка портала: 1 050 000 м² жилого и 415 000 м² общественно-делового назначения. В сообщении о договоре от 06.06.2024 рядом предусмотрены образовательный комплекс на 1 500 школьников и 675 дошкольников, подстанция скорой помощи. Точные участки социальных объектов этим сообщением не установлены.

    Документы и подробностиСнимок источника

    Что не установлено

    Количество отдельных ЖК, башен и машиномест в проверенных материалах не установлено. Плановая площадь не означает число квартир или доступную парковку.

    Что меняется для покупателя Portland

    По соседству планируется большой жилой и деловой район с образовательной инфраструктурой. Это потенциальные услуги и рабочие места, одновременно — новые жители, поездки и длительная стройка. Прикрепление Portland к школе и сроки её открытия не подтверждены.

    Граница портала КРТ · около 302 м по прямой

  14. КРТ № 27 «Южный порт»

    КРТ (комплексное развитие территории) №27, 51,3 га: 949 300 м² жилого и 745 100 м² общественно-делового назначения. Городская публикация 05.05.2024 называет школу, три детсада и поликлинику. В сообщении 09.06.2023: 1 475 школьных и 775 дошкольных мест, поликлиника на 300 посещений в смену и пожарное депо.

    КРТ (комплексное развитие территории) №27, 51,3 га: 949 300 м² жилого и 745 100 м² общественно-делового назначения. Городская публикация 05.05.2024 называет школу, три детсада и поликлинику. В сообщении 09.06.2023: 1 475 школьных и 775 дошкольных мест, поликлиника на 300 посещений в смену и пожарное депо.

    Документы и подробностиСнимок источника

    Не путать с готовым обеспечением

    Число ЖК, башен и машиномест не установлено. Сроки открытия учреждений не подтверждены; метро учитывается отдельно, а не как обязательство каждого КРТ.

    Что меняется для покупателя Portland

    Планируется новая социальная инфраструктура в районе и значительный объём жилья. Польза зависит от открытия учреждений, маршрутов к ним и правил прикрепления; право жителей Portland на места пока не подтверждено. Рост населения может увеличить нагрузку на дороги и услуги.

    Граница портала КРТ · около 758 м по прямой

  15. КРТ «Южный порт», территория 1

    КРТ (комплексное развитие территории), территория 1. По карточке городского портала здесь предусмотрены производственные и общественно-деловые объекты общей площадью 385 240 м² и 6 541 рабочих мест. Операторы — «Технополис Москва» и ГлавАПУ. Это производственно-деловое назначение; жилые дома, школы и детсады в проверенном описании не заявлены.

    КРТ (комплексное развитие территории), территория 1. По карточке городского портала здесь предусмотрены производственные и общественно-деловые объекты общей площадью 385 240 м² и 6 541 рабочих мест. Операторы — «Технополис Москва» и ГлавАПУ. Это производственно-деловое назначение; жилые дома, школы и детсады в проверенном описании не заявлены.

    Документы и подробностиСнимок источника

    Что меняется для покупателя Portland

    Появятся места работы и деловая активность, а также поездки работников и снабжение предприятий. Это не обещание парка или дополнительной школы для жилого района. Профиль производств, грузовые маршруты, локальный шум и количество парковочных мест не установлены.

    Граница портала КРТ · около 1 127 м по прямой

  16. КРТ «Южный порт», территория 2.1

    КРТ (комплексное развитие территории), территория 2.1. По карточке городского портала здесь предусмотрены производственные и общественно-деловые объекты общей площадью 63 090 м² и 1 930 рабочих мест. Операторы — «Технополис Москва» и ГлавАПУ. Это производственно-деловое назначение; жилые дома, школы и детсады в проверенном описании не заявлены.

    КРТ (комплексное развитие территории), территория 2.1. По карточке городского портала здесь предусмотрены производственные и общественно-деловые объекты общей площадью 63 090 м² и 1 930 рабочих мест. Операторы — «Технополис Москва» и ГлавАПУ. Это производственно-деловое назначение; жилые дома, школы и детсады в проверенном описании не заявлены.

    Документы и подробностиСнимок источника

    Что меняется для покупателя Portland

    Появятся места работы и деловая активность, а также поездки работников и снабжение предприятий. Это не обещание парка или дополнительной школы для жилого района. Профиль производств, грузовые маршруты, локальный шум и количество парковочных мест не установлены.

    Граница портала КРТ · около 1 284 м по прямой

  17. КРТ № 66 «Южный порт»

    КРТ (комплексное развитие территории) №66, 16,76 га. Предусмотрен транспортно-логистический центр: карточка портала — 65 130 м² нежилого назначения. Городское сообщение 02.09.2023 описывает доставку грузов для предприятий и жителей. Подтверждение ввода центра не получено.

    КРТ (комплексное развитие территории) №66, 16,76 га. Предусмотрен транспортно-логистический центр: карточка портала — 65 130 м² нежилого назначения. Городское сообщение 02.09.2023 описывает доставку грузов для предприятий и жителей. Подтверждение ввода центра не получено.

    Документы и подробностиСнимок источника

    Что меняется для покупателя Portland

    Это логистический сосед, а не новое жильё или парк. Значимое возможное воздействие — грузовые перевозки и подъезды к объекту; их маршрут через окружение Portland и интенсивность пока не установлены. Школы, детсады и доступная жителям парковка не подтверждены.

    Граница портала КРТ · около 2 301 м по прямой

  18. Школа 300 + детсад 275 · Portland

    ППТ: участок 6, школа на 300 и детсад на 275 мест с бассейном, высота до 35 м. FORMA в июле 2024 сообщала о будущей передаче школе «Покровский квартал» рядом со второй очередью. Городской план 2023 года — III квартал 2027; свежая готовность и прикрепление дома не подтверждены.

    ППТ: участок 6, школа на 300 и детсад на 275 мест с бассейном, высота до 35 м. FORMA в июле 2024 сообщала о будущей передаче школе «Покровский квартал» рядом со второй очередью. Городской план 2023 года — III квартал 2027; свежая готовность и прикрепление дома не подтверждены.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Отдельная геометрия не установлена

    Объект входит в состав территории ППТ. Отдельное положение и границы не установлены; показан только общий полигон с составом в описании.

  19. Школа 825 + детсад 350

    Отдельный образовательный комплекс с бассейном на участке 7 ППТ: 825 школьных и 350 дошкольных мест, 26 220 м², высота до 35 м. Это не дополнительная собственная школа Portland; актуальный срок строительства не установлен.

    Отдельный образовательный комплекс с бассейном на участке 7 ППТ: 825 школьных и 350 дошкольных мест, 26 220 м², высота до 35 м. Это не дополнительная собственная школа Portland; актуальный срок строительства не установлен.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Отдельная геометрия не установлена

    Объект входит в состав территории ППТ. Отдельное положение и границы не установлены; показан только общий полигон с составом в описании.

  20. Лечебно-оздоровительный объект

    Участок 8 ППТ: лечебно-оздоровительный объект площадью 15 560 м², высота до 35 м. Оператор, медицинский профиль, доступность по ОМС и срок открытия не установлены.

    Участок 8 ППТ: лечебно-оздоровительный объект площадью 15 560 м², высота до 35 м. Оператор, медицинский профиль, доступность по ОМС и срок открытия не установлены.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Отдельная геометрия не установлена

    Объект входит в состав территории ППТ. Отдельное положение и границы не установлены; показан только общий полигон с составом в описании.

  21. Парк вдоль реки · 1,84 га

    Благоустройство парка вдоль Москвы-реки на участке 11 ППТ, 1,84 га. Парк по ППТ не равен собственным 400 м набережной Portland.

    Благоустройство парка вдоль Москвы-реки на участке 11 ППТ, 1,84 га. Парк по ППТ не равен собственным 400 м набережной Portland.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Отдельная геометрия не установлена

    Объект входит в состав территории ППТ. Отдельное положение и границы не установлены; показан только общий полигон с составом в описании.

  22. Бульвар вдоль проезда 1423

    ППТ предусматривает бульвар 0,58 га, участок 13. Это план озеленения и прогулочной связи рядом с дорогой; снижение шума у квартир не рассчитано.

    ППТ предусматривает бульвар 0,58 га, участок 13. Это план озеленения и прогулочной связи рядом с дорогой; снижение шума у квартир не рассчитано.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Отдельная геометрия не установлена

    Объект входит в состав территории ППТ. Отдельное положение и границы не установлены; показан только общий полигон с составом в описании.

  23. Озеленение технической зоны

    Участок 12 ППТ, 1,27 га озеленения технической зоны. Свободный доступ и использование как обычного парка не подтверждены.

    Участок 12 ППТ, 1,27 га озеленения технической зоны. Свободный доступ и использование как обычного парка не подтверждены.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Отдельная геометрия не установлена

    Объект входит в состав территории ППТ. Отдельное положение и границы не установлены; показан только общий полигон с составом в описании.

  24. Бульвар вдоль проезда 6051

    Участок 14 ППТ: 0,84 га бульвара вдоль проектируемого проезда 6051. Срок благоустройства не установлен.

    Участок 14 ППТ: 0,84 га бульвара вдоль проектируемого проезда 6051. Срок благоустройства не установлен.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Отдельная геометрия не установлена

    Объект входит в состав территории ППТ. Отдельное положение и границы не установлены; показан только общий полигон с составом в описании.

  25. Сквер у детского сада · 0,23 га

    ППТ предусматривает сквер 0,23 га на участке 10.

    ППТ предусматривает сквер 0,23 га на участке 10.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Отдельная геометрия не установлена

    Объект входит в состав территории ППТ. Отдельное положение и границы не установлены; показан только общий полигон с составом в описании.

  26. Планируемый храмовый комплекс

    На участке 22 ППТ предусмотрен храмовый комплекс 400 м² на территории 0,46 га. Не путать с отдельно обозначенным существующим храмом на участке 21; фактическое строительство нового объекта не подтверждено.

    На участке 22 ППТ предусмотрен храмовый комплекс 400 м² на территории 0,46 га. Не путать с отдельно обозначенным существующим храмом на участке 21; фактическое строительство нового объекта не подтверждено.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Отдельная геометрия не установлена

    Объект входит в состав территории ППТ. Отдельное положение и границы не установлены; показан только общий полигон с составом в описании.

  27. Жилая застройка · участок 1

    Участок 1 ППТ 2022 года: 54 630 м² суммарной поэтажной площади, включая встроенные функции. Высота жилого здания в этой таблице не задана; актуальный строительный этап не установлен.

    Участок 1 ППТ 2022 года: 54 630 м² суммарной поэтажной площади, включая встроенные функции. Высота жилого здания в этой таблице не задана; актуальный строительный этап не установлен.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Отдельная геометрия не установлена

    Объект входит в состав территории ППТ. Отдельное положение и границы не установлены; показан только общий полигон с составом в описании.

  28. Жилая застройка · участок 2

    Участок 2 ППТ 2022 года: 54 660 м² суммарной поэтажной площади, включая встроенные функции. Высота жилого здания в этой таблице не задана; актуальный строительный этап не установлен.

    Участок 2 ППТ 2022 года: 54 660 м² суммарной поэтажной площади, включая встроенные функции. Высота жилого здания в этой таблице не задана; актуальный строительный этап не установлен.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Отдельная геометрия не установлена

    Объект входит в состав территории ППТ. Отдельное положение и границы не установлены; показан только общий полигон с составом в описании.

  29. Жильё по реновации · участок 3

    Участок 3 ППТ 2022 года: 80 920 м² суммарной поэтажной площади, включая встроенные функции. Предусмотрен дом по программе реновации. Высота жилого здания в этой таблице не задана; актуальный строительный этап не установлен.

    Участок 3 ППТ 2022 года: 80 920 м² суммарной поэтажной площади, включая встроенные функции. Предусмотрен дом по программе реновации. Высота жилого здания в этой таблице не задана; актуальный строительный этап не установлен.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Отдельная геометрия не установлена

    Объект входит в состав территории ППТ. Отдельное положение и границы не установлены; показан только общий полигон с составом в описании.

  30. Жилая застройка · участок 4

    Участок 4 ППТ 2022 года: 99 080 м² суммарной поэтажной площади, включая встроенные функции. Высота жилого здания в этой таблице не задана; актуальный строительный этап не установлен.

    Участок 4 ППТ 2022 года: 99 080 м² суммарной поэтажной площади, включая встроенные функции. Высота жилого здания в этой таблице не задана; актуальный строительный этап не установлен.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Отдельная геометрия не установлена

    Объект входит в состав территории ППТ. Отдельное положение и границы не установлены; показан только общий полигон с составом в описании.

  31. Жилая застройка · участок 5

    Участок 5 ППТ 2022 года: 96 840 м² суммарной поэтажной площади, включая встроенные функции. Высота жилого здания в этой таблице не задана; актуальный строительный этап не установлен.

    Участок 5 ППТ 2022 года: 96 840 м² суммарной поэтажной площади, включая встроенные функции. Высота жилого здания в этой таблице не задана; актуальный строительный этап не установлен.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Отдельная геометрия не установлена

    Объект входит в состав территории ППТ. Отдельное положение и границы не установлены; показан только общий полигон с составом в описании.

  32. Жилая застройка · участок 23

    Участок 23 ППТ 2022 года: 79 700 м² суммарной поэтажной площади, включая встроенные функции. Высота жилого здания в этой таблице не задана; актуальный строительный этап не установлен.

    Участок 23 ППТ 2022 года: 79 700 м² суммарной поэтажной площади, включая встроенные функции. Высота жилого здания в этой таблице не задана; актуальный строительный этап не установлен.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Отдельная геометрия не установлена

    Объект входит в состав территории ППТ. Отдельное положение и границы не установлены; показан только общий полигон с составом в описании.

  33. Жилая застройка · участок 24

    Участок 24 ППТ 2022 года: 119 690 м² суммарной поэтажной площади, включая встроенные функции. Высота жилого здания в этой таблице не задана; актуальный строительный этап не установлен.

    Участок 24 ППТ 2022 года: 119 690 м² суммарной поэтажной площади, включая встроенные функции. Высота жилого здания в этой таблице не задана; актуальный строительный этап не установлен.

    Документы и подробностиДокумент утверждён

    Отдельная геометрия не установлена

    Объект входит в состав территории ППТ. Отдельное положение и границы не установлены; показан только общий полигон с составом в описании.

  34. Набережная · первый этап, около 200 м

    В рекламной публикации FORMA от 24.07.2026 сообщалось об укладке покрытий и готовности первой части около 65%. Открытие обещали летом 2026 года; отдельное подтверждение открытия не найдено. Предусмотрены каскадный парк-променад и маршруты для прогулок, бега и велосипеда.

    В рекламной публикации FORMA от 24.07.2026 сообщалось об укладке покрытий и готовности первой части около 65%. Открытие обещали летом 2026 года; отдельное подтверждение открытия не найдено. Предусмотрены каскадный парк-променад и маршруты для прогулок, бега и велосипеда.

    Документы и подробностиЗаявление девелопера

    Отдельная геометрия не установлена

    Точное положение пока не установлено; произвольный маркер не поставлен.

  35. Марина для яхт · программа до 2030

    Марина названа третьим этапом программы развития акватории FORMA: после доступа к воде и зон парусного/гребного спорта. В сообщении 16.09.2024 полную реализацию программы планировали к 2030 году. Строительство марины, число мест, оператор и условия доступа не подтверждены. Это отдельный проект от марины Аеон.

    Марина названа третьим этапом программы развития акватории FORMA: после доступа к воде и зон парусного/гребного спорта. В сообщении 16.09.2024 полную реализацию программы планировали к 2030 году. Строительство марины, число мест, оператор и условия доступа не подтверждены. Это отдельный проект от марины Аеон.

    Документы и подробностиЗаявление девелопера

    Условная отметка: точное место не установлено

    Условная отметка у набережной для обзора заявленных проектов. Координаты выбраны редакцией, фактическое место объекта не установлено.

  36. Понтонный бассейн · заявлен

    Открытый понтонный бассейн включён в программу набережной FORMA. Срок запуска, оператор, сезонность и стоимость пользования не установлены. Его анонс не означает разрешение купаться в Москве-реке.

    Открытый понтонный бассейн включён в программу набережной FORMA. Срок запуска, оператор, сезонность и стоимость пользования не установлены. Его анонс не означает разрешение купаться в Москве-реке.

    Документы и подробностиЗаявление девелопера

    Условная отметка: точное место не установлено

    Условная отметка у набережной для обзора заявленных проектов. Координаты выбраны редакцией, фактическое место объекта не установлено.

  37. Причал водного такси · заявлен

    FORMA анонсировала причал водного электротакси у Portland. Подтверждения действующего сервиса, маршрутов и тарифов не найдено. Это не муниципальный причал «Печатники» и не доказательство сокращения пути на работу.

    FORMA анонсировала причал водного электротакси у Portland. Подтверждения действующего сервиса, маршрутов и тарифов не найдено. Это не муниципальный причал «Печатники» и не доказательство сокращения пути на работу.

    Документы и подробностиЗаявление девелопера

    Условная отметка: точное место не установлено

    Условная отметка у набережной для обзора заявленных проектов. Координаты выбраны редакцией, фактическое место объекта не установлено.

Сохранённое в этом браузере